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建筑施工企业红黑名单制度（工程建设领域红黑名单制度）

严重失信主体名单

1、什么是严重失信主体名单？ 严重失信主体名单是社会信用体系建设的一种信用机制和信用产品。严重失信主体是严重违法失信行为的责任主体。

2、法院被执行人，是在民事强制执行程序中的被法院强制执行的人或者说债务人 失信被执行人，是有履行能力但拒绝履行的，被执行人满足一定条件的（如以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的），法院会将其列入失信名单，被执行人纳入失信名单之后即成为失信被执行人，将会受到一系列的限制。

3、不得购房、高档装修房屋，不得购买非经营必需车辆，也不得旅游、度假、在星级酒店消费等，就连子女就读也会受到影响，其子女不得就读高收费私立学校。成为失信人员后并非一辈子就是失信人员，只要及时纠正自己的失信行为、履行相关义务，就能向认定单位申请移出严重失信主体名单。

杭州市联合奖惩机制研究

1、《政府采购法》第十三条规定 ，各级人民政府财政部门是负责政府采购、监督管理的部门，依法履行对政府采购活动监督管理的职责。但是该法第四条也规定，政府采购工程进行招标投标的，适用招标投标法。《招标投标法》第七条规定，有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。

2、杭州市人力资源和社会保障局联系电话：0571-85252544， 0571-87211778，0571-87250955，传真号码：0571-87214246。电子邮箱地址： ldj@hz.gov.cn 。地址：杭州市解放东路18号市民中心D座18-20层，邮政编码：310026。

3、上海的经验还被北京、天津、南京和杭州等城市借鉴采用。 沈阳模式的最大特点是社区组织体系的建设，按照类似于国家政权机构的设置，创造性地构造社区决策层（社区成员代表大会）、执行层（社区委员会）、议事监督层（社区协商议事委员会），从而形成“议行分离、相互制约”的运行互动机制。

4、市、镇、村三级分别成立国土资源执法巡查大队、中队，聘请土地协管员，进一步完善国土资源违法行为的发现、制止、报告机制和执法巡查联动、奖惩、考核机制。通过镇村联动、科所联动、部门联动，有效整合资源，形成执法合力，共同遏制国土资源违法行为发生。

住建部:鼓励“两代表一委员”参选业委会成员

1、业主委员会发挥作用是个难题，如何推动业主委员会建立起来并发挥作用？该负责人说，要加强对业主委员会人选把关，鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员。扩大业主委员会决策事项范围，加强业主委员会监督，加大业主委员会决策事项公开力度，建立业主委员会纠错和退出机制。

2、街道负责指导成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组，加强对业主委员会的人选推荐和审核把关。鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员，提高业主委员会成员中党员比例。探索建立业主委员会成员履职负面清单，出现负面清单情形的，暂停该成员履行职责，提请业主大会终止成员资格并公告全体业主。

3、住建部规定业主委员会可以选聘物业然后由业主大会公开表决的。业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。

4、不符合住建部《规则》要求的个人，未履行业主应尽的义务，例如在未依法解决物业纠纷的情况下拒交或未按时交纳物业费，企图通过成为业委会成员来对抗物业。 存在不道德行为，如故意制造和激化业主与物业之间的矛盾，擅长引起争端。

5、法律分析：达不到住建部颁布的《规则》要求，不履行业主应尽的义务，在没依法依规处理物业纠纷的前提下，擅自拒交物业费、或不按时缴纳物业费，想通过变身业委会成员与其作对。这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。