建筑施工企业拿到项目（建筑施工企业项目会计职责）
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
1、法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。
2、项目前期手续办理流程如下：建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。
3、房建项目开工前，需要办理多项手续，主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等，并确保项目符合环保、消防等相关规定。首先，建设用地规划许可证是项目开工前的重要准备之一。这个证件是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
刚成立的建筑公司,没有资质可以承揽工程吗?
1、建筑工程实行的是资格准入制度，没有资质证书是不能承接工程的。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人员、设备、资金、施工经验等要求，因此需要相对应的资质等级要求，达到建设主管部门规定要求才能承接工程。
2、法律主观：没有资质的公司不能接工程。承包单位须按规定要求申请办理资质等级证书，不同的承包资质标准承包的工程范围不同，资质越高，所能承包的范围和工程困难程度越高。未取得建筑施工企业资质的，不得承包建筑工程。
3、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的予以没收。
4、建筑公司刚成立，企业工商部门注册完成后，建设主管部门可根据管理权限和资质审报条件，暂时确定施工承包资质，你公司可以在暂定的施工承包资质范围内承揽业务。借用别人的资质不合法，而且风险也较大。
工程项目施工投标是建筑施工企业参与建筑市场竞争吗
是。工程项目施工投标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。是建筑施工企业参与建筑市场竞争，凭借本企业技术、经验、信誉及投标策略获得工程项目施工任务的过程。
工程建设招投标的目的是为了适应社会主义市场经济体制的需要，是建设单位和施工企业进入建设工程市场，进行公平交易、平等竞争，从而达到确保工程质量，控制施工周期，降低工程造价，提高投资效益的目的。
我国目前现实的建筑市场则是僧多粥少，而市场每年的交易量是有限的，拿到工程的企业只能是一小部分。据南京市场近三年的招标投标资料显示，只有25%的队伍干了市场90%的工作量，大部分建筑队伍常年没有什么活干，建筑市场的竞争空前激烈。
发布时间: 2024-07-27