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建筑企业因暂时施工（建设单位因为施工单位违约,暂停了工程的施工）

工程索赔的条件是什么,有哪些?

1、工程索赔成立的条件：发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。因工程变更，造成时间和费用的损失。缩短工期而造成承包人的费用增加。非承包人的原因暂时停工。延期支付造成承包人的损失。不可抗力。

2、工地（地盘）会议记录和有关工程的来往信件；（2）各种施工进度表，包括发包人代表和分包编制的进度表；（3）施工备忘录（日记），在施工中发生影响工期和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按年月日顺序号存档，以便查找；（4）做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书面形式报告建筑师予以承认。

3、建筑工程索赔要具备的条件如下：构成施工项目索赔条件的事件发生；与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失；造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

4、招标文件、施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。

5、在工程领域，索赔条件是指使实际情况与合同规定产生偏差，导致工期或费用变动的各类事件。承包商可以对以下情况提出索赔： 发包人违约，导致承包商损失时间与费用。 工程变更，包括设计变更、发包人提出的变更、监理工程师建议的变更以及承包人提议并获批准的变更，造成时间与费用损失。

建筑工程拖延工期的原因及对策?

施工方拖延工期主要自身原因：工程管理混乱，技术力量薄弱。来源于承包单位本身管理水平的影响。施工现场的情况千变万化，若承包单位的施工方案不恰当、计划不周详、管理不完善、解决问题不及时等，都会影响工程项目的施工进度。招聘来的民工素质低下，造成纠纷不断。

监管不力，处罚不到位。对于建筑工程监管目前仅限于建筑工程质量和施工安全，还没有深入到合同履行的监管上。建设单位因这样那样的原因无法强调按期交工。建筑市场监管部门对拖延工期缺乏处罚措施，导致建筑工程拖延工期愈演愈烈。

、施工许可证未及时办理。大约占要求顺延工期的；2 、工程款拖欠。大约占要求顺延工期的；3 、不可抗力。大约占要求顺延工期的；4 、设计变更。大约占要求顺延工期的；5 、业主指定分包工期拖延。大约占要求顺延工期的；6 、需业主确定的事项拖后。大约占要求顺延工期的；7 、需业主确定的材料拖后。

材料未到位事件：业主看中喜欢的材料、产品，但暂时缺货，导致整个工期不能进展。日隆装修建议：一般只有业主临时看到某样产品而想到购买，从而拖延了工期，最好是紧翘商品提前购买，亦或者退而求其次，选择替代品，从而不影响整个工期。

如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。ReasonFour：验收不准时或工程款未及时结装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。

江苏省建筑企业安全生产许可证被暂扣期间正在施工项目怎么办?_百度...

第十八条 建筑施工安全生产许可证被暂扣期间，在全国范围内不得承揽新的工程项目。发生问题或事故的工程项目停工整改，经工程所在地有关建设主管部门核查合格后方可继续施工。第十九条 建筑施工安全生产许可证被吊销后，自吊销决定作出之日起一年内不得重新申请安全生产许可证。

发生问题或事故的工程项目停工整改，经工程所在地有关主管部门核查合格后方可继续施工。法律依据：《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十八条　建筑施工企业安全生产许可证被暂扣期间，企业在全国范围内不得承揽新的工程项目。

停工整改。：如果安全生产许可证被扣，公司在全国范围内不得承揽新的工程事项，将直接造成企业的经济损失。公司安全生产许可证被暂扣期间，公司在全国范围内不得承揽新的工程事项。发生问题或意外的工程事项停工整改，经工程所在地有关建设主管部门核查合格后方可继续施工。

建筑工程施工合同纠纷的特点有哪些?

一）建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行；也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。

涉及标的大。由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或者是整个路段的工程造价，案件涉及的标的较大。案件涉及法律关系复杂。建筑工程施工合同纠纷涉及的法律关系往往较为复杂，涉及面很广。案件审理难度大，周期长。

建设工程施工合同纠纷在实践中比较常见，主要具有以下特点：案件事实一般比较复杂。首先，案件主体往往涉及多方。

没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”；由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。

建筑施工安全隐患处理程序?

当发现安全隐患，监理工程师应按照安全隐患处理流程，具体遵照以下程序进行处理：（1）当发现工程施工安全隐患时，监理工程师首先应判断其严重程度。当存在安全事故隐患时，应签发《监理通知单》，要求施工单位进行整改。

建筑工程安全事故处理的程序是：接到事故报告后，立即组成事故现场处理小组，及时赶到事故现场，并要求事故单位通知市建规委、市安监局、市总工会等部门。任何单位和个人对建筑工程质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门投诉。

本题考查的是施工安全生产管理制度体系的主要内容。安全隐患的处理程序按照“登记→整改→复查→销案”的程序处理安全隐患。

市政工程施工安全隐患与事故处理程序如下：报告安全事故：将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，上报至企业安全主管部门。企业安全主管部门视事故造成的伤亡人数或直接经济损失情况，按规定向政府主管部门报告。事故处理：抢救伤员、排除险情、防止事故蔓延扩大，做好标识，保护好现场。

装修安全隐患处理程序？ 成立组织机构：单位应成立安全隐患排查领导小组，由矿长担任组长，安全员为副组长，班组长为成员。领导小组办公室设在本单位办公室，负责日常管理工作。 隐患排查与报告：按照“谁主管，谁负责”的原则，定期进行隐患排查，并及时上报发现的安全隐患。

为什么工地停工

夜间停工 在许多地区，工地会在夜间停工。这是因为夜间光线不足，工人的疲劳度增加，容易发生安全事故。此外，夜间施工还可能对周围居民造成噪音干扰，影响居民的正常休息。因此，出于安全和环保的考虑，大部分工地会在夜间停工。

可能有很多原因导致工地没有开工。以下是一些可能的原因： 疫情的影响：由于新冠疫情的爆发，政府可能采取了限制措施，包括关闭工地，以减缓疫情的传播。 资金问题：建筑项目需要大量资金，如果资金不足或者投资者无法获得必要的资金，工地可能会停工。

只要发生人员伤亡事故或者重大经济损失事故的，在事故调查期间，都可能导致工地停工或者区域性停工。只有完成现场取证后，经过评估可以重新动工的才能动工。

由于疫情，一些工地发布了“停工令”。目前在广西、南京、上海等地仍有小范围疫情，为了控制疫情，这些地区的工地被要求进行三天核酸检测，所有人员检测结果为阴性后方可解封。期间，将有医疗队进驻工地，工人需在宿舍隔离，定时进行核酸检测。 工地新标准：封闭管理。